4成受访者认为深圳下半年房价还会涨-【zixun】

发布时间：2021-10-12 17:51:23 阅读：次来源：灯笼厂家

4成受访者认为深圳下半年房价还会涨

无论是从深圳规土委还是本地代理行公布的数据来看，今年上半年深圳楼市都是“跌”声遍地。然而，“量价齐跌”的数据在经受实际淘房生活的购房者心目中有另一番解读——

网易房产独家调查中4成受访者认为其实深圳房价没有跌，反而还在涨。5成受访者对当前楼价不满意，表示房价起码跌40%及以上才会停止观望、果断入市。

楼市走势不明朗，官方数据又跟自己的实际观察有出入，究竟买房还是离手，购房者甚是彷徨。在风险自担的自由契约精神之上，怎样才能保有自身利益最大化，或者购房者在独立观察、考量之外，也需要参考同样身为购房者的他人意见。

7月伊始网易房产推出《2014年下半年深圳购房者入市意愿调查》，至今历时一月余，回收有效问卷共6170份。

4成受访者：深圳房价没有跌反而还在涨

这些网友中，41%的网友认为上半年房价并没有下降反而在上涨，而54%的网友认为房价波动不大或微微下降，仅5%左右的网友称上半年房价大幅下降。

而

由官方或代理行发布的数据显示，受银行信贷紧张及宏观经济增速下行，今年上半年深圳全市一二手住宅成交量分别下滑39.3%和44.5%，近乎腰斩。于此

同时，上半年全市新房成交均价同比增长8.7%至每平23299元，但从3月起房价涨幅开始趋缓。至6月，深圳房价出现今年以来首次调整，下跌2.25%

至23441元每平。

受访的购房者多数表示，关注的楼盘特别是二手住宅难见降价，主业咬价不放松，议价空间较小。一手房方面，地段较好的项目也并无出现促销现象。来自楼市的萧瑟秋风并无吹到购房者身上。

此

外，彼时市场上“批量”涌出“下半年降价跑量将成为楼市主基调”的观点。其中，一二手成交量成为夯实的证据——这种观点认为，开发商上半年普遍销售业绩不

佳，而在此种市况、信贷政策等综合因素的影响下，购房者观望的情绪日益浓厚，开发商下半年为求销售达标、回笼资金必将选择降价促销。

调查中，36%的网友也认为下半年深圳房价将稳中有降、28%的网友认为将稳中有涨，而预测房价大幅下降的网友则有21%、15%的网友预测下半年房价相对平稳。