房价统计如何逼真马建堂今问计潘石屹-【资讯】

发布时间：2021-07-16 03:33:54 阅读：次来源：灯笼厂家

国家统计局发布的“2009年房价上涨1.5%”等数据，引起社会普遍关注甚至非议。记者获悉，继在深圳、广州调研房价统计之后，国家统计局局长马建堂今天将再次邀请潘石屹等业内人士座谈，问计房价统计。微博互动：

民间意见或上达统计局

“受国家统计局马建堂局长的邀请，明天下午2：00，我去国家统计局参加房价统计的座谈会。各位朋友有什么建议？”昨天傍晚，SOHO中国董事长潘石屹一条微博引发网上热议，短短两个小时，就有300多条跟帖。

“数据以网上房地产转让登记合同价格为依据；一、二、三线城市分别统计；关于京沪等特大城市，分环线对比统计；每月定期公开数据，统计局网站可查询；可引入第三方数据，目前有房地产公司的研究院都有成交行情监测数据每月发布。”网友“赵庆宁”的建议非常具体。

网友“古道鬼王”建议：“统计数据的时候，房价数据中应该提供各地最低工资标准水平线，这个线可以作为一个城市相对低收入人群和房价的一个参考值。”另一位网友则问：“统计局是否可以把房价等各方面都统计清楚并公开，包括房地产商的利润比例等。”现存问题：

数据主要靠房企填报

3月3日，马建堂在回答全国“两会”记者的追问时也坦陈，现行房价数据统计方式存在不合理的地方。马建堂还透露，上周六，国家统计局召开会议重新研究了33页相关调查统计资料，其本人还去深圳、广州实地调研了这个问题，觉得国家统计局在房价统计数据问题上确实有两个方面应当改进。

据报道，马建堂所指需要改进的两个方面，一是数据采集方式，“现在主要依靠房地产企业填报,应当增加我们调查人员的现场访问记录,以及政府主管部门的行政记录,包括建设、规划、国土等部门”；二是需要改进数据利用发布的方式。“例如有个城市根据现有统计方式，2009年年初比上年下降了15%-16%，但同比价格逐步上涨，到年底比上年上涨了18%。现在全年12个月平均的价格计算方式,则仅上涨1%，把差异性、波动性掩盖了。”