房价绝不能暴跌不然买不起房的你只会更惨-【资讯】

发布时间：2021-07-14 19:12:02 阅读：次来源：灯笼厂家

摘要: 房价的最终的走向可以说是天天被各种人群预测分析，但是，房价可以跌绝不能暴跌，一旦暴跌之后没有买房的你或将损失更大。

房价的最终的走向可以说是天天被各种人群预测分析，但是，房价可以跌绝不能暴跌，一旦暴跌之后没有买房的你或将损失更大。

为什么说房价暴跌后，你反而损失更大。

当房价下降开始，有刚需的忍不住想买房，嗅觉敏锐的炒房客就出动了，因为掌握的房源多，总有一套是能卖出去的吧。

接下来，房价继续往下走，直到底部，炒房客拿着卖房的钱又能以更低的价格把同样的房子买回来，还赚了一笔差价。所以说，有多套房的，是真的不怕房价暴跌。价格波动越大，他们投资获利的机会就越多。

而房价暴跌，损失最惨的是最希望房价暴跌、买便宜房子的的无房者。买东西最求便宜无可厚非，但房价暴跌，买房就便宜了?这可不一定，买房甚至可能变得更“贵”!

第一，房价暴跌的时候，你的收入也打折扣。

房地产不景气，各行各业的经济都受到影响，企业利润低，裁员、减薪将是家常便饭。房价跌了，收入也跟着跌，如果因此而丧失晋升机会甚至失业，那买房就是更难而且更“贵”了。

第二，房价暴跌，银行会严格贷款审批。

因为看不清未来止跌回升的前景，更多潜在购房人会选择观望，买房人口减少，加上房价进一步下跌的风险预期，银行会更加严格贷款审批，提高首付款比例，减少利率优惠。

比如，现在200万的房子，最低2成首付，首付40万，利率为8.5折4.17%;房价暴跌后，同样的房子价值120万，最低4成首付，首付48万，利率为基准利率4.9%甚至更高。相比之下，暴跌后买房首付和利率都更高了。

第三，房价暴跌后，新楼盘会减少，二手房活跃度也会下降，所以可供你选择的房子减少。

买房成本可能不贵，但一个衰弱的市场，必然无法生产出先进的商品。如果你对房屋设计、质量有高要求，很多房子会让你失望。

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