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全民看脸时代买房要看的不仅仅是颜值

发布时间:2021-01-07 10:18:46 阅读: 来源:灯笼厂家

摘要: ​对于买房的知识上每个买房人或多或少都会了解一些,但是还是会有些朋友不小心就中招了,人们往往过于关注价格优惠,对于楼盘的质量只是大概看一下。所以,今天呢小编就给大家分享一下几个小技能能够让你更好观察楼盘的质量。

对于买房的知识上每个买房人或多或少都会了解一些,但是还是会有些朋友不小心就中招了,人们往往过于关注价格优惠,对于楼盘的质量只是大概看一下。所以,今天呢小编就给大家分享一下几个小技能能够让你更好观察楼盘的质量。

第一:工欲善其事必先利其器,对于楼盘的相关资料要了解的足够清楚。

主要查看各种建材生产厂家及产品合格证书、各道施工工序质量验收单、工程竣工验收报告、工程质量评定等级等资料,掌握商品房质量的第一手资料。

第二:全民看脸,楼盘的“颜值”也必不可少。

土建工程外表只能看墙和地基是否下沉、墙体有否裂缝、屋面是否空鼓、墙的批档有无脱落、爆点,内外粉刷、油漆是否平整光滑等。水电工程的电线预负荷量、插座的安置是否合理,厨房、卫生间下水道是否畅通,这些是住户每天生产都要接触到的,必须选好。

第三:看完表面,对于楼盘建筑的内在更是要看的长远一些。

一般内伤不易发现,且更具有隐患。比如,发电机房设计、商业门面、防水情况等问题。不少小区临街楼栋的一楼、二楼,都设计成了商业门面。在商业门面没有开始经营时,楼上住户没有任何感觉,而一旦投入运营,那么排烟、发热、噪音等问题就会暴露。由于隐性问题无法看见、无法触摸,对于购房者来说并没有一概而论的分辨方法,不过相对于一些小开发企业,品牌房企在这方面的品质更有保证。

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