金隅腾达大厦荣获北京市首个绿色建筑运行标识-【新闻】

金隅腾达大厦荣获北京市首个“绿色建筑运行标识”

日前，腾达大厦通过了北京市首个申报“绿色建筑运行标识”的专家审核。由北京市建委、市规划委组成19位专家及11位专业评审，在听取腾达大厦项目汇报及对项目的专业评审后，分组对大厦现场情况进行了评审，经过专家质询及项目答辩，专家组按照《绿色建筑评价标准（GB 50378-2006）》条款进行评议，腾达大厦荣获北京市颁发的首个“绿色建筑运行标识”。

日前，腾达大厦通过了北京市首个申报“绿色建筑运行标识”的专家审核。由北京市建委、市规划委组成19位专家及11位专业评审，在听取腾达大厦项目汇报及对项目的专业评审后，分组对大厦现场情况进行了评审，经过专家质询及项目答辩，专家组按照《绿色建筑评价标准（GB 50378-2006）》条款进行评议，腾达大厦荣获北京市颁发的首个“绿色建筑运行标识”。

绿色建筑标识评价是住房和城乡建设部主导并管理的绿色建筑评审工作，根据《绿色建筑评价标准》等国家及部门标准与规定，在全国范围内，对在设计、施工或者已完工的工程项目进行绿色评价，通过节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量及运营管理六大技术体系对住宅与公共建筑进行考核，确定是否符合绿色建筑各项标准。

自2008年全国开始推行绿色建筑评价标识认证工作至今，北京市获得国家绿色建筑评价标识认证的项目只有11个，且全部为设计标识。“十二五”期间，北京市建筑节能任务艰巨，目标是节约620万吨标准煤，占全市总节能目标的41%以上，发展绿色建筑成为北京市建设领域落实节能减排和发展低碳经济的重要途径。鉴于绿标评审工作的重要意义，基于公司近年来开展的多项节能技术改造项目及运行管理的良好基础，金隅物业腾达分公司于2011年初开始学习研讨绿标文件及标准，着手准备档案资料，11年4月与北京建筑材料科学研究总院签署咨询协议，正式合作开展腾达大厦绿色建筑运行标识的申报评审工作。

金隅物业腾达分公司长期以来坚持致力于实施绿色建筑标准，2007年作为写字楼物业第一家通过清洁生产审核验收，联合专业机构开展节能审计，制定节能技术改造中高费方案及日常运行管理等无低费方案，最大限度地节约资源、保护环境和减少污染。在金隅股份资金支持下腾达分公司陆续实施了冷冻机组变频改造、空调水路群控改造、冷却塔填料更换及布水改造、公共区域及夜景照明系统稳压节电改造、地下车场LED照明改造、消防水回流改造等多项中高费节能技术改造，并通过日常运行管理等无低费方案的实施，使大厦的自用电量、水量逐年下降。大厦2007年，自用电量547.73万度，2011年406.60万度，节电141.13万度，节电率25.77%；2007年自用水量8.26万吨，2011年7.48万吨，节水0.78万吨，节水率9.4%。一系列的节能举措不仅降低了能耗，还为企业大量节约了运营成本，为腾达大厦申报“绿标”奠定了基础。

北京建筑材料科学研究总院作为国家认定企业技术中心，北京市绿色建筑技术依托单位，拥有4个研究所和1个国家重点实验室及国际先进、国内一流的权威建筑材料检验机构。集合了一批研究与关注绿色建筑、绿色建材的专家和学者，建立了一支以博士、硕士等专业技术人员为骨干、技术全面专业配套的设计和管理队伍。公司积极响应市政府对绿色建筑的倡导，成立节能技术事业部，从事绿色建筑评价标识咨询工作。此次腾达大厦“绿标”申报评审过程中，建材总院给予了技术与流程上的大力支持与指导，并协助进行室内外环境噪音检测、镀膜钢化玻璃检测、新风量检测、城市杂用水及景观用水检测、照明度检测6项专业检测，出具了日照模拟分析报告、光污染评估报告、自然通风模拟报告及室外风环境模拟报告等6项报告，为腾达大厦"绿标"评审提供了充分的技术保障。

在近一年的准备时间内，金隅物业腾达分公司与北京建材总院通力配合，攻坚克难，克服大厦设计建造时间早于标准出台时间、前期施工过程文件缺乏等诸多困难，查阅档案文件数千份，提交资料54盒，通过节能举措及运营管理成果的充分展示，赢得专家认同，一举获得北京市首个“绿色建筑运行标识”。

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